Location Studio 24.39 m² - 31 D RUE JEAN GUEHENNO Rennes 35000

Proche de la faculté de droit, et à proximité du centre ville, appartement avec balcon et cave comprenant entrée, pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Eaux et chauffage compris. Cave. DISPONIBLE AU 22/12/2025

Réf. 331635942

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

567.2 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

317.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.17 € TTC

Dépôt de garantie

502.2 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

23/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.39 m²

Surface habitable

24.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.39 m² - 31 D RUE JEAN GUEHENNO Rennes 35000