Location Appartement 2 pièces 46.54 m² - 123 RUE DE FOUGERES Rennes 35700

A deux pas de la faculté de Droit et du centre ville. Donnant sur une rue commerçante, grand 2 pièces avec balcon plein Sud. Comprend : une entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec Placards, salle de bains, GARAGE et un CELLIER. Chauffage et eau froide collectifs.

Réf. 331640132

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

688.39 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

175 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

610.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.74 € TTC

Dépôt de garantie

513.39 €

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.54 m²

Surface habitable

46.54 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.54 m² - 123 RUE DE FOUGERES Rennes 35700