Location Appartement 2 pièces 39.39 m² - 35 RUE YVES NOEL Rennes 35200

Situé au dernier étage, un appartement de type 2 d'environ 50 m² au sol avec parking et balcon comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Eau froide individuelle.

Réf. 331644807

Caractéristiques du bien

4^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

516.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.35 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Disponible le

27/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.39 m²

Surface habitable

39.39 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.39 m² - 35 RUE YVES NOEL Rennes 35200