Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - 9 B RUE VICTOR RAULT Rennes 35000

A proximité immédiate des commerces et transports, dans un immeuble attenant à un parc, T2 exposé sud comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau. Parking. Cellier

Réf. 331624853

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

669.91 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

630.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.45 € TTC

Dépôt de garantie

624.91 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

07/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.1 m²

Surface habitable

48.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - 9 B RUE VICTOR RAULT Rennes 35000