Location Appartement 2 pièces 39.7 m² - 270 AVENUE PATTON Rennes 35000

Dans une résidence récente sécurisée, appartement lumineux exposé ouest avec séjour, cuisine équipée donnant sur balcon sans vis à vis, chambre, salle d'eau. Parking couvert, un local vélo privatif.

Réf. 331645033

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

625.42 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

520.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120.29 € TTC

Dépôt de garantie

563.42 €

Disponible le

24/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.7 m²

Surface habitable

39.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 269 € et 269 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.7 m² - 270 AVENUE PATTON Rennes 35000