Location Studio 25.5 m² - 1 RUE D'ORLEANS Rennes 35000

Au coeur du centre ville, entre la place République et la mairie, au pied du Métro, néanmoins au calme car côté cour, dans un immeuble de bon standing réhabilité en 2011. Au dernier étage avec ascenseur, studio comprenant une pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée ouverte et une salle d'eau avec wc.Chauffage individuel électriqueProduction d'eau chaude électrique individuelleEau froide individuelleLave linge fourni

Réf. 331648016

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

334.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.27 € TTC

Dépôt de garantie

525 €

Disponible le

05/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1931

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.5 m²

Surface habitable

25.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.5 m² - 1 RUE D'ORLEANS Rennes 35000