Location Studio 37.8 m² - 104 - 106 RUE SAINT HELIER Rennes 35000

dans un immeuble récent, situé entre Gare et au coeur du quartier Saint Hélier, grand studio de 37m2 comprenant une entrée, une séjour avec kitchenette équipé d'un réfrigérateur, plaques de cuisson et rangements, une salle d'eau avec wc.chauffage et eau chaude individuels éléctrique, eau froide collective

Réf. 331648324

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

564.37 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

495.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.53 € TTC

Dépôt de garantie

519.37 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

20/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.8 m²

Surface habitable

37.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 37.8 m² - 104 - 106 RUE SAINT HELIER Rennes 35000