Location Appartement 3 pièces 74.07 m² - 3EME DROITE Rennes 35000

bel appartement T3 de 74M2 récemment rénové dans un immeuble de caractère à deux pas du centre ville comprenant entrée, séjour, 2 chambres, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau. à visiter! chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide collective avec compteur individuel

Réf. 331652729

Caractéristiques du bien

3EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

992.3 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

105 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

971.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

224.43 € TTC

Dépôt de garantie

887.3 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

29/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

74.07 m²

Surface habitable

74.07 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 74.07 m² - 3EME DROITE Rennes 35000