Location Appartement 2 pièces 41.25 m² - 18 & 20 RUE DE BREST Rennes 35000

Au sein d'un immeuble emblématique du centre de Rennes, appartement avec vue imprenable, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau. parking et cave. chauffage et eau inclus dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663959

Caractéristiques du bien

18^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

666 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

541.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.99 € TTC

Dépôt de garantie

576 €

Disponible le

28/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.25 m²

Surface habitable

41.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.25 m² - 18 & 20 RUE DE BREST Rennes 35000