Location Appartement 3 pièces 66.8 m² - 4 A 16 AVENUE JULES MANIEZ Rennes 35000

Dans le quartier de la Courrouze au sein d'un immeuble récent, appartement type 3 lumineux avec balcon, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains. cave et parking
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664147

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROPERTY_LAW_PLS_SCELLIER

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

843 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

91 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

876.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

202.4 € TTC

Dépôt de garantie

752 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

04/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.8 m²

Surface habitable

66.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.8 m² - 4 A 16 AVENUE JULES MANIEZ Rennes 35000