Location Appartement 3 pièces 60.8 m² - 31 RUE MONSIEUR VINCENT Rennes 35000

Situé dans un quartier agréable, immeuble récent, bel appartement au dernier étage avec cuisine aménagée et équipée, terrasse environ 55 m² faisant le tour du logement. Box double et un box simple. Comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains. APPARTEMENT EN COURS DE RENOVATION ENTIEREMENT REPEINT DISPONIBLE AU 1/05/2026

Réf. 331652512

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

947.68 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

797.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

184.22 € TTC

Dépôt de garantie

867.68 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

02/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.8 m²

Surface habitable

60.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60.8 m² - 31 RUE MONSIEUR VINCENT Rennes 35000