Location Appartement 2 pièces 37.92 m² - 23 RUE CHATEAUDUN Rennes 35000

Quartier Thabor-Duchesse Anne, dans un immeuble ancien au dernier étage, beau t2 de 37 M² HABITABLE et 53 M² au sol bénéficiant d'une vue dégagée avec Entrée, chambre, salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur séjour, garage.Chauffage et eau chaude individuel électrique, eau froide individuelle
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665758

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

686.06 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

497.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.9 € TTC

Dépôt de garantie

666.06 €

Disponible le

08/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.92 m²

Surface habitable

37.92 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 37.92 m² - 23 RUE CHATEAUDUN Rennes 35000