Location Appartement 2 pièces 44.47 m² - 47 RUE ALPHONSE GUERIN Rennes 35000
dans un quartier convoité près des quais, duplex de type 2 avec un parking comprenant 1 entrée, 1 séjour avec coin cuisine équipée, 1 chambre, 1 mezzanine et 1 salle de bains
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331669815
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
678.03 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
39 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
583.44 € TTC Dont état des lieux(2)
134.74 € TTC Dépôt de garantie
639.03 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1991 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3EM Surface totale
44.47 m² Surface habitable
44.47 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
678,03 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
47 RUE ALPHONSE GUERINRENNES 3500044,47 m²
44,47 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
678,03 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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