Location Appartement 2 pièces 43.3 m² - 11 BD STRASBOURG Rennes 35000

A proximité d'un parc public. Appartement Type 2 avec terrasse dans un immeuble récent. Appartement en RDC avec terrasse et comprenant une entrée un séjour, un coin cuisine équipé, une chambre, salle de bains et un garage.

Réf. 331684312

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

696.51 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

568.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.2 € TTC

Dépôt de garantie

661.51 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

03/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.3 m²

Surface habitable

43.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.3 m² - 11 BD STRASBOURG Rennes 35000