Location Appartement 2 pièces 43.75 m² - APPARTEMENT N°344 Rennes 35700

Situé à proximité de la coulée verte et proche du centre ville, dans un immeuble récent, bel appartement exposé plein ouest sans vis à vis avec balcon et parking comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau. Une place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Eau froide individuelle.

Réf. 331672616

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

666.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

574 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.56 € TTC

Dépôt de garantie

606.52 €

Disponible le

30/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.75 m²

Surface habitable

43.75 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.75 m² - APPARTEMENT N°344 Rennes 35700