Location Appartement 3 pièces 58.87 m² - 50 RUE LEGRAVEREND Rennes 35000

a deux pas du métro clemenceau. au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, grand t3 lumineux avec balcon comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle de bains. Cave.chauffage et eau chaude collectifs
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674082

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

753.66 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

112 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

772.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

178.38 € TTC

Dépôt de garantie

641.66 €

Disponible le

01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.87 m²

Surface habitable

58.87 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 58.87 m² - 50 RUE LEGRAVEREND Rennes 35000