Location Studio 15.6 m² - 80 RUE ALPHONSE GUERIN Rennes 35000

Situé dans le quartier Alphonse Guérin, entre le centre ville et Beaulieu, studio exposé sud au calme comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675470

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

390 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

204.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

47.27 € TTC

Dépôt de garantie

347 €

Disponible le

06/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1984

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

15.6 m²

Surface habitable

15.6 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 15.6 m² - 80 RUE ALPHONSE GUERIN Rennes 35000