Location Appartement 2 pièces 34.33 m² - 4 RUE MONSEIGNEUR DUCHESNE Rennes 35000

Au bord de la vilaine et à proximité de la rue saint hélier, dans un immeuble sécurisé, appartement lumineux composé: une entrée,un séjour donnant sur balcon, chambre,cuisine aménagée et équipée, sdb parking- eaux et chauffage collectifs.

Réf. 331676319

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

645.9 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

450.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.02 € TTC

Dépôt de garantie

550.9 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

13/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.33 m²

Surface habitable

34.33 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 34.33 m² - 4 RUE MONSEIGNEUR DUCHESNE Rennes 35000