Location Appartement 2 pièces 37.34 m² - 15 BOULEVARD RAYMOND POINCARE Rennes 35700

Dans une rue calme, proche des commerces et du parc des Gayeulles. Appartement de type 2 lumineux, avec grand balcon entièrement rénové comprenant : entrée, séjour, coin cuisine équipé et aménagé, chambre, salle de bains, parking, cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682939

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

581.89 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

21 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

489.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

113.14 € TTC

Dépôt de garantie

560.89 €

Disponible le

03/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.34 m²

Surface habitable

37.34 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 37.34 m² - 15 BOULEVARD RAYMOND POINCARE Rennes 35700