Location Studio 28.86 m² - 266 ROUTE DE FOUGERES Rennes 35000

Proche des écoles et de la fac de Beaulieu, appartement de type studio situé au 3ᵉ étage comprenant une entrée avec placard donnant sur un grand séjour, un coin cuisine équipé et aménagé, une loggia ainsi qu'une salle d'eau /wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686220

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

558.12 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

378.65 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.45 € TTC

Dépôt de garantie

473.12 €

Disponible le

10/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.86 m²

Surface habitable

28.86 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 28.86 m² - 266 ROUTE DE FOUGERES Rennes 35000