Location Appartement 2 pièces 53.3 m² - 3 A RUE ROGER HENRI GUERRAND Rennes 35000

Au coeur du quartier de la Courrouze. Proche du métro. Beau Type 2 avec loggia. Appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine , chambre, salle d'eau. cave et parking sous sol

Réf. 331696253

Caractéristiques du bien

8^ème

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

711.82 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

699.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.5 € TTC

Dépôt de garantie

616.82 €

Disponible le

14/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.3 m²

Surface habitable

53.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 53.3 m² - 3 A RUE ROGER HENRI GUERRAND Rennes 35000