Location Appartement 3 pièces 73.13 m² - 4EME GAUCHE Rennes 35000

proche du centre, dans un immeuble de charme, grand t3 comprenant entrée et dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau. à visiter! CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ, EAU FROIDE COLLECTIVE AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698146

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

981.38 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

136 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

959.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

221.58 € TTC

Dépôt de garantie

845.38 €

Disponible le

21/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.13 m²

Surface habitable

73.13 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 73.13 m² - 4EME GAUCHE Rennes 35000