Location Appartement 3 pièces 71.7 m² - 231 RUE DE SAINT MALO Rennes 35000

Sur un secteur bien desservi, un grand type 3 de 71 m2 dans une résidence récente. Composé d'une entrée lumineuse, un séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon et une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau. Un parking au sous-sol. chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide collective

Réf. 331713686

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

956.54 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

940.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

217.25 € TTC

Dépôt de garantie

836.54 €

Disponible le

11/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.7 m²

Surface habitable

71.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 71.7 m² - 231 RUE DE SAINT MALO Rennes 35000