Location Appartement 3 pièces 64.39 m² - 331 AVENUE DU GENERAL PATTON Rennes 35700

Situé dans un immeuble récent, à 2 pas du Parc des Gayeulles, un appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau. Un place de parking sécurisé. Chauffage et eau chaude inidividuels gaz. Eau froide individuelle.

Réf. 331701895

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

815.69 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

844.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.1 € TTC

Dépôt de garantie

760.69 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

31/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.39 m²

Surface habitable

64.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.39 m² - 331 AVENUE DU GENERAL PATTON Rennes 35700