Location Studio 39 m² - Rennes 35000

T1 Bis de 39m² idéalement situé à proximité du mail François Mitterrand, quartier animé et bien desservi, à deux pas des commerces, transports en commun. Ce logement se compose d'une belle pièce de vie, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'un coin nuit séparé. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC. Un balcon exposé plein ouest vient compléter le tout. Charges comprises dans le loyer : chauffage, eau chaude et eau froide.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710292

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

125 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

511.7 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

118.18 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

39 m²

Surface habitable

39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 39 m² - Rennes 35000