Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.88 m² à louer - 860 €/mois - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.88 m² à louer - 860 €/mois - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.88 m² à louer - 860 €/mois - Rennes (35000)

Location Appartement 3 pièces 64.88 m² - Rennes 35000

Appartement T3 rénové avec terrasse, garage et stationnementÀ proximité immédiate du métro Poterie, au 3ᵉ étage d’une jolie résidence, découvrez ce bel appartement de type 3 fraîchement rénové, offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour donnant accès à une terrasse, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle. L’espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable, pratique et bien desservi.Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle (ballon d'eau neuf) et eau froide individuelle
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712099

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
860 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
851.24 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.6 € TTC
Dépôt de garantie
780 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
25/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
64.88 m²
Surface habitable
64.88 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Inconnu Inconnu
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

860 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 RUE MONSIEUR VINCENTRennes  3500064,88 m²

64,88 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

860 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes