Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80.1 m² à louer - 885.37 €/mois - Reze (44400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80.1 m² à louer - 885.37 €/mois - Reze (44400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80.1 m² à louer - 885.37 €/mois - Reze (44400)

Location Appartement 3 pièces 80.1 m² - 12 RUE MAUD MANNONI Reze 44400

12 rue Maud Mannoni, Rezé - T3 avec terrasse et double parking - Dans un quartier résidentiel prisé de Rezé, au sein d?un immeuble récent, cet appartement de type 3 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.Le logement se compose de : une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse agréable, une cuisine (à aménager ou aménagée selon équipements), deux chambres, une salle de bains, des WC séparés. Prestations complémentaires : Double emplacement de stationnement, Chauffage et eau chaude individuels électriques, Eau froide individuelle (abonnement à souscrire auprès de Veolia), Disponible début juillet. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort, calme et accessibilité, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Réf. 331575335

Caractéristiques du bien

rdc

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
885.37 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1041.18 € TTC
Dont état des lieux
240.28 € TTC
Dépôt de garantie
812.37 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponible le
05/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
rdc
Surface totale
80.1 m²
Surface habitable
80.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

885,37 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE MAUD MANNONIREZE  4440080,1 m²

80,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

885,37 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes