Location Appartement 2 pièces 65.3 m² - 2 PLACE EUGENE ROUHER Riom 63200
LA MANUFACTURE DES TABACSAu sein d'un quartier résidentiel calme de grand standing, nous vous proposons un appartement en duplex de type 2 d'environ 65m2.Il se compose : Au rez-de-chaussez: une entrée avec placards donnant sur un grand séjour de 32m2, une cuisine ouverte.A l'étage : une chambre avec placard/dressing, une salle de bains et wc indépendant.Mode de chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz.Possibilité de louer une place de parking extérieure au sein de la résidence pour 55€/mois.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
Réf. 331600369
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
550 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
718.3 € TTC Dont état des lieux
195.9 € TTC Dépôt de garantie
490 € Disponible le
19/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
4 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
65.3 m² Surface habitable
65.3 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
550 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 PLACE EUGENE ROUHERRIOM 6320065,3 m²
65,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
550 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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