Location Appartement 4 pièces 96.4 m² - Riom 63200

Idéalement situé dans le quartier de la gare, à proximité immédiate du lycée Virlogeux, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable au sein d'un site classé entièrement réhabilité. Ce bien vous offre de beaux volumes avec un séjour et un espace cuisine, trois chambres. Deux salles d'eau.Un parking extérieur complète la location.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684070

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

900 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

1070.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

292.08 € TTC

Dépôt de garantie

780 €

Disponible le

05/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

96.4 m²

Surface habitable

96.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 96.4 m² - Riom 63200