Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82.5 m² à louer - 595 €/mois - Roanne (42300)
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Location Appartement 4 pièces 82.5 m² - 19 RUE ALEXANDRE ROCHE Roanne 42300

PROCHE CENTRE-VILLE : A deux pas des rues piétonnes, découvrez ce duplex de type 4 comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains et 2 wc séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Foncia vous propose le 3 fois sans frais**

Réf. 330621587

Caractéristiques du bien

1/2

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
595 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
664.71 € TTC
Dont état des lieux
247.62 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
23/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1/2
Surface totale
82.5 m²
Surface habitable
82.5 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19 RUE ALEXANDRE ROCHEROANNE  4230082,5 m²

82,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

595 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne