Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 143.9 m² à louer - 1200 €/mois - Roanne (42300)
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Location Appartement 4 pièces 143.9 m² - 60, AVENUE GAMBETTA Roanne 42300

En face de la gare, au 1ᵉʳ étage d'un immeuble sécurisé, appartement très bien agencé avec 3 chambres, un grand séjour lumineux , une cuisine semi-équipée, 2 salles de bain et un WC. 1 Place de parking et 3 caves à disposition. Chauffage collectif. Foncia vous propose le 3 fois sans frais *** Venez vite le visiter !

Réf. 331585705

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

3

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
240 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
960 € TTC
Dont état des lieux
250 € TTC
Dépôt de garantie
960 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
143.9 m²
Surface habitable
143.9 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

60, AVENUE GAMBETTAROANNE  42300143,9 m²

143,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne