Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80.9 m² à louer - 550 €/mois - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80.9 m² à louer - 550 €/mois - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80.9 m² à louer - 550 €/mois - Roanne (42300)

Location Appartement 3 pièces 80.9 m² - 5 RUE ST ANDRE Roanne 42300

ROANNE ? CENTRE-VILLE - A deux pas de la gare, du cinéma et des écoles, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d?une surface globale de 80,86 m², situé dans une petite copropriété.Il se compose d?une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, côté nuit nous retrouvons 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d?eau et un wc.Une cave.Chauffage et eau chaude individuel GAZ.FONCIA vous propose un 3 x sans frais**

Réf. 331509643

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
651.94 € TTC
Dont état des lieux
242.58 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
21/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
80.9 m²
Surface habitable
80.9 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE ST ANDREROANNE  4230080,9 m²

80,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne