Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à louer - 770 €/mois - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à louer - 770 €/mois - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à louer - 770 €/mois - Roanne (42300)

Location Appartement 3 pièces 78 m² - 88 BOULEVARD BARON DU MARAIS Roanne 42300

Emplacement idéal au cœur de Roanne, à deux pas de la Gare, dans un immeuble de standing aux prestations de qualité (normes BBC), découvrez ce superbe appartement de type 3.Ce bien comprend une cuisine équipée avec buanderie, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, 2 chambres avec placards intégrés, ainsi qu?une salle d'eau.Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.Foncia vous propose le 3 fois sans frais**

Réf. 331542151

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
770 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
758 € TTC
Dont état des lieux(2)
234 € TTC
Dépôt de garantie
690 €
Disponible le
21/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
78 m²
Surface habitable
78 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

88 BOULEVARD BARON DU MARAISROANNE  4230078 m²

78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

770 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne