Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.6 m² à louer - 675 €/mois - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.6 m² à louer - 675 €/mois - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.6 m² à louer - 675 €/mois - Roanne (42300)

Location Appartement 3 pièces 67.6 m² - 34 RUE DES AQUEDUCS Roanne 42300

centre ville, résidence avec ascenseur au 6ᵉ étage, un appartement de type 3 avec cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, salle de bains. garage, parking et cave - chauffage coll. gaz

Réf. 331598160

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
675 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
640.24 € TTC
Dont état des lieux
202.68 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
08/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
67.6 m²
Surface habitable
67.6 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

675 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 RUE DES AQUEDUCSROANNE  4230067,6 m²

67,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

675 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne