Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 88.05 m² à louer - 607 €/mois - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 88.05 m² à louer - 607 €/mois - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 88.05 m² à louer - 607 €/mois - Roanne (42300)

Location Appartement 3 pièces 88.05 m² - Roanne 42300

Proche de la rue Mulsant, beau duplex de type 3 composé d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine non équipée avec buanderie attenante, d'un séjour lumineux, d'un WC séparé et d'une seconde buanderie. À l'étage, deux grandes chambres dont l'une avec espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien est complété par une place de stationnement. Foncia vous propose le 3 fois sans frais.**
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712326

Caractéristiques du bien

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
607 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
32 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
977.35 € TTC
Dont état des lieux(2)
266.8 € TTC
Dépôt de garantie
575 €
Disponible le
04/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
88.05 m²
Surface habitable
88.05 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 313 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

607 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 RUE COTTONRoanne  4230088,05 m²

88,05 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

607 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne