Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.44 m² à louer - 750 €/mois - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74.44 m² à louer - 750 €/mois - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74.44 m² à louer - 750 €/mois - Roanne (42300)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 74.44 m² - Roanne 42300

Situé au 22/24 rue Ernest Renan à Roanne, cet appartement de type 3 se trouve au 1ᵉʳ étage d?une résidence sécurisée.Il se compose d?une cuisine équipée, d?un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d?eau moderne complète ce bien, avec des WC séparés pour plus de praticité.Vous bénéficierez également d?un balcon, idéal pour profiter d?un espace extérieur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite. Foncia vous propose le 3 fois sans frais**

Réf. 331661257

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
826.28 € TTC
Dont état des lieux(1)
225.55 € TTC
Dépôt de garantie
690 €
Disponible le
15/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
74.44 m²
Surface habitable
74.44 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 412 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 90 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

ROANNE  4230074,44 m²

74,44 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne