Location Appartement 2 pièces 36.21 m² - 18 RUE ETIENNE DOLET Roanne 42300

Découvrez ce charmant appartement neuf de type 2, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des écoles et des axes routiers.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le stationnement facile aux abords de l'immeuble constitue un atout supplémentaire au quotidien. Chauffage et eau chaude individuel éléctrique.FONCIA vous propose également un paiement en 3 fois sans frais pour faciliter votre installation.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331664932

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

380 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

401.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.72 € TTC

Dépôt de garantie

365 €

Disponible le

18/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

36.21 m²

Surface habitable

36.21 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 36.21 m² - 18 RUE ETIENNE DOLET Roanne 42300