Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.61 m² à louer - 760 €/mois - Roanne (42300)
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Location Appartement 4 pièces 81.61 m² - 2 RUE MARENGO Roanne 42300

ROANNE CENTRE : Spacieux T4 en centre-ville avec balconSitué au 4ᵉ étage, découvrez ce bel appartement qui comprend un hall desservant l'ensemble des pièces de vie :L'espace jour se compose d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, d'un séjour avec un balcon et d'un salon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.Le chauffage collectif est inclus dans les charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.FONCIA vous propose le 3 fois sans frais**
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665163

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
265 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
742.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
247.28 € TTC
Dépôt de garantie
495 €
Disponible le
30/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Ascenseur
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
81.61 m²
Surface habitable
81.61 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE MARENGOROANNE  4230081,61 m²

81,61 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne