Location Appartement 2 pièces 49.2 m² - Roanne 42300

BORD DE QUAI - DANS PETIT IMMEUBLE FACE A LA LOIRE, T2 ENTIEREMENT RENOVE COMPRENANT : UNE BELLE CUISINE EQUIPEE (PLAQUE INDUCTION, FRIGO, FOUR, LAVE-VAISSELLE), GRAND SEJOUR DE 30 M2, UNE CHAMBRE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU, WC ET CELLIER. UNE CAVE.CHAUFFAGE, EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUE EAU FROIDE COMPRIS DANS CHARGESFONCIA VOUS PROPOSE LE 3 FOIS SANS FRAIS **

Réf. 331681212

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

546.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

149.08 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

20/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.2 m²

Surface habitable

49.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49.2 m² - Roanne 42300