Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78.04 m² à louer - 670 €/mois - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78.04 m² à louer - 670 €/mois - Roanne (42300)

Location Appartement 3 pièces 78.04 m² - Roanne 42300

Appartement de charme rénové dans maison bourgeoise avec jardin privatifDécouvrez cet appartement entièrement rénové niché dans une élégante maison bourgeoise. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour et de deux chambres confortables. La salle de bains offre un double équipement avec baignoire et douche, complétée par des WC.Profitez de prestations rares : une cave pour vos rangements, un garage sécurisé et surtout un terrain d'agrément privatif pour vos moments de détente en extérieur. Le bien dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels au gaz avec chaudière neuve, garantissant confort et maîtrise de vos consommations.Foncia vous propose le paiement en 3 fois sans frais.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682651

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
670 € TTC
Dont état des lieux(2)
170 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
12/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
78.04 m²
Surface habitable
78.04 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 RUE NICOLAS BENOIT 32 RUE NICOLAS BENOITRoanne  4230078,04 m²

78,04 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne