Location Appartement 3 pièces 96.74 m² - Roanne 42300
Situé en plein centre ville, dans la rue pietonne, Foncia vous propose un appartement de Type 3 de 97m2 au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement a été rénové entièrement et comporte une belle cuisine équipée semi ouverte, un couloir avec rangements, un grand salon de 19m2, une salle à manger/bureau de 17m2, deux grandes chambres de 13 et 15 m2, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Le sol est en parquet d'époque. Des cheminées décoratives sont présentes dans le logement.Une cave est à disposition également.Chauffage et eau chaude individuels gazEau froide inclus dans les chargesDisponibiblité à partir du 10/09.Foncia vous propose un 3 fois sans frais*
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331695931
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
680 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
1073.81 € TTC Dont état des lieux(2)
293.12 € TTC Dépôt de garantie
640 € Disponible le
08/10/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
96.74 m² Surface habitable
96.74 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
680 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
60 RUE CHARLES DE GAULLERoanne 4230096,74 m²
96,74 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
680 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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