Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 96.74 m² à louer - 680 €/mois - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 96.74 m² à louer - 680 €/mois - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 96.74 m² à louer - 680 €/mois - Roanne (42300)

Location Appartement 3 pièces 96.74 m² - Roanne 42300

Situé en plein centre ville, dans la rue pietonne, Foncia vous propose un appartement de Type 3 de 97m2 au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement a été rénové entièrement et comporte une belle cuisine équipée semi ouverte, un couloir avec rangements, un grand salon de 19m2, une salle à manger/bureau de 17m2, deux grandes chambres de 13 et 15 m2, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Le sol est en parquet d'époque. Des cheminées décoratives sont présentes dans le logement.Une cave est à disposition également.Chauffage et eau chaude individuels gazEau froide inclus dans les chargesDisponibiblité à partir du 10/09.Cet appartement T1 offre une surface d'environ 26 m², idéale pour une installation fonctionnelle et bien pensée. Il dispose d'une cuisine équipée, prête à l'usage.Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier logement ou un investissement locatif.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.*** Foncia vous propose un 3 fois sans frais ***

Réf. 331695931

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
1073.81 € TTC
Dont état des lieux(2)
293.12 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
96.74 m²
Surface habitable
96.74 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

60 RUE CHARLES DE GAULLERoanne  4230096,74 m²

96,74 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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