Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à louer - 435 €/mois - Rodez (12000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à louer - 435 €/mois - Rodez (12000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à louer - 435 €/mois - Rodez (12000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - 23 AVENUE HIPPOLYTE DE BARRAU Rodez 12000

Sur le secteur de St Felix, à quelques minutes du centre ville de Rodez, dans une résidence sécurisée et entretenue. Appartement de type T2 en rez de chaussé. Possède une place de parking exterieure. Disponible début aout

Réf. 331564929

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
435 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
446.16 € TTC
Dont état des lieux
121.68 € TTC
Dépôt de garantie
415 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
40.6 m²
Surface habitable
40.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 393 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 887 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 AVENUE HIPPOLYTE DE BARRAURODEZ  1200040,6 m²

40,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

435 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Rodez

Adresse

Car Saint Eloi

12000 Rodez