Location Appartement 2 pièces 44.49 m² - LES MAGNOLIAS Rodez 12000

Proche centre ville de Rodez, dans une résidence sécurisée et entretenue. Appartement de type T2 possédant une piece de vie spacieuse donnant sur un balcon sans vis à vis. Chauffage individuel électrique. Possède une cave et un garage. Disponible fin décembre

Réf. 331609994

Caractéristiques du bien

R+0

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

489.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.48 € TTC

Dépôt de garantie

435 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

30/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+0

Surface totale

44.49 m²

Surface habitable

44.49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.49 m² - LES MAGNOLIAS Rodez 12000