Location Appartement 3 pièces 61.7 m² - 32 ROUTE DE VILLENEUVE Roques 31120

Roques, proche de toutes commodités, au sein d'un ensemble immobilier neuf, loue T3 en duplex au 1ᵉʳ et dernier étage. Ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, une salle de bains, des WC séparés et une chambre avec placard. A l'étage une grande chambre avec placard et une mezzanine.2 places de stationnementEau froide dans les charges

Réf. 331655383

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

735 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

809.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

186.95 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Disponible le

02/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.7 m²

Surface habitable

61.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61.7 m² - 32 ROUTE DE VILLENEUVE Roques 31120