Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 750 €/mois - Rouen (76000)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 750 €/mois - Rouen (76000)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 750 €/mois - Rouen (76000)

Location Appartement meublé 2 pièces 42.1 m² - 77 AVENUE PORTE DES CHAMPS Rouen 76000

A louer, Rouen rive droite, emplacement stratégique, à 2 pas du Conservatoire, au pied d'un arrêt de bus (F2 et 22), à 2 minutes du métro et de la ligne de teor T4, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir un superbe T2 de 42m2 meublé avec soin et décoré avec goût ! Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée (plaques, four, hotte, réfigérateur, congélateur, coin bar pour y manger), un séjour avec coin salon et coin salle à manger bénéificiant de larges fenêtres le rendant lumineux à toute heure, une chambre séparée avec placard, un WC séparé avec point d'eau et une salle de douche avec machine à laver.Une cave et une place de parking (couverte et sécurisée) complètent ce bien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Ce bien est disponible imméditamment, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com

Réf. 331518506

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
462.88 € TTC
Dont état des lieux
126.24 € TTC
Dépôt de garantie
690 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.1 m²
Surface habitable
42.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 717 € et 969 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

77 AVENUE PORTE DES CHAMPSROUEN  7600042,1 m²

42,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen