Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Rouen (76100)
Avant-première

Appartement 3 pièces T3 F3 70.6 m² à Rouen 37 RUE DE LA MARE DU PARC 76100 à louer

Situé dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, à seulement 100 mètres de l'Intermarché et à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement trois pièces au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur saura vous séduire. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol est également inclus. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, offrant une autonomie au quotidien.

Réf. 331492679

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
755 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
600.48 € TTC
Dont état des lieux
211.65 € TTC
Disponible le
31/12/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
70.6 m²
Surface habitable
70.6 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 956 € et 1294 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

755 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE DE LA MARE DU PARCROUEN  7610070,6 m²

70,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

755 €

Ma capacité financière : :

0 %

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