Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.6 m² à louer - 580 €/mois - Rouen (76000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.6 m² - 13 Rue César Franck Rouen 76000

Situé dans les hauteur de ROUEN à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type F3 récemment remis au goût du jour, alliant fonctionnalité et confort. Il se compose comme suit : Une entrée avec accès à un cellier pratique, un dégagement avec placards de rangement, un WC indépendant, une salle de bains équipée d?une baignoire et d?un meuble vasque, deux chambres lumineuses, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et aménagée, comprenant : évier, four, hotte, emplacement pour machine à laver, plaque de cuisson. Une cave complète ce bien.Chauffage collectif, Eau chaude individuelle électrique ? Eau froide incluse dans les charges.Un bien idéal pour un couple, une colocation ou une famille souhaitant allier calme et accessibilité urbaine.N attendez plus pour planifier une visite ! Contactez-nous dès maintenant.

Réf. 331493372

Caractéristiques du bien

1er

Poele à bois - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
732.6 € TTC
Dont état des lieux
199.8 € TTC
Dépôt de garantie
500 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.77 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
66.6 m²
Surface habitable
66.6 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Poele à bois - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 Rue César FranckROUEN  7600066,6 m²

66,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen