Location Appartement 4 pièces - 29 RUE DES FOSSES LOUIS VIII Rouen 76000

EXCLUSIVITE, ROUEN, secteur les Carmes, un local professionnel situé au 2ᵉ étage avec ascenseur comprenant une entrée, un dégagement desservant une salle d'attente, deux grandes pièces, une autre pièce et sanitaires d'une surface totale de 94 m2. Un local archive au sous-sol. Compteur EDF, eau froide, chauffage individuel par convecteurs electriques, ascenseur.Idéal pour professions libérales.Disponibilité: nous consulter svp.Bail professionnel de 6 ans à établir.Loyer annuel: 18.000,00 € + P/Charges (1.642,00 €) + P/fonciers et OM (2.000,00 €).Soit un loyer mensuel de 1.803,50 € charges et fonciers inclus.loyer payable par mois et d'avance.Dépot de garantie: 3.000,00 €.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 4.320,00 € TTC.Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice: 250,00 €.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON, Conseiller en Immobilier Commercial et Expert en Evaluation Immobilière à l'Agence FONCIA NORMANDIE sise à ROUEN, 5 rue Montaigne.Les informations sur les risques auxquels ces biens immobiliers sont consultables sur le site Géorisques: georisques.gouv.

Réf. 331493891