Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Rouen (76000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Rouen (76000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Rouen (76000)

Location Appartement 4 pièces - 29 RUE DES FOSSES LOUIS VIII Rouen 76000

EXCLUSIVITE, ROUEN, secteur les Carmes, un local professionnel situé au 2ᵉ étage avec ascenseur comprenant une entrée, un dégagement desservant une salle d'attente, deux grandes pièces, une autre pièce et sanitaires d'une surface totale de 94 m2. Un local archive au sous-sol. Compteur EDF, eau froide, chauffage individuel par convecteurs electriques, ascenseur.Idéal pour professions libérales.Disponibilité: nous consulter svp.Bail professionnel de 6 ans à établir.Loyer annuel: 18.000,00 € + P/Charges (1.642,00 €) + P/fonciers et OM (2.000,00 €).Soit un loyer mensuel de 1.803,50 € charges et fonciers inclus.loyer payable par mois et d'avance.Dépot de garantie: 3.000,00 €.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 4.320,00 € TTC.Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice: 250,00 €.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON, Conseiller en Immobilier Commercial et Expert en Evaluation Immobilière à l'Agence FONCIA NORMANDIE sise à ROUEN, 5 rue Montaigne.Les informations sur les risques auxquels ces biens immobiliers sont consultables sur le site Géorisques: georisques.gouv.

Réf. 331493891

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
PROFESSIONNAL100
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1636.83 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
136.83 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
4320 € TTC
Dépôt de garantie
1500 €
Disponible le
04/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 561 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 636,83 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29 RUE DES FOSSES LOUIS VIIIROUEN  76000

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 636,83 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 4 pièces 98.8 m² - 29 RUE DES FOSSES LOUIS VIII Rouen 76000

Un logement de type T4 en centre ville place des carmes - cuisine aménagée - place de parking en …

196kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Location Appartement 4 pièces 97 m² - 8 RUE ROLLON Rouen 76000

T4 CENTRE VILLE - PLACE DU VIEUX MARCHEAU 2ᵉ ETAGE LOGEMENT LUMINEUX CUISINE AMENAGEECHAUFFAGE GAZ

115kWh/m².an24Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 69.8 m² - 33 PLACE DE LA PUCELLE Rouen 76000

T3 CENTRE VILLE PLACE DU VIEUX MARCHE DANS IMMEUBLE SECURISELOGEMENT LUMINEUX SITUE AU 6ᵉ ETG - …

163kWh/m².an35Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 84.8 m² - 4 RUE ALSACE LORRAINE R0uen 76000

Dans un immeuble de charme et sécurisé venez découvrir cet appartement de type F3 comprenant :Une …

328kWh/m².an72Kg CO2/m².an F

Location Appartement 4 pièces 74.5 m² - 60 QUAI DU HAVRE Rouen 76000

Dans une résidence recente et sécurisée au 60 Quai du Havre à ROUEN, un appartement T4 au 4ᵉ étage …

Location Appartement 4 pièces 89 m² - ILOT 215 EST Rouen 76100

Appartement T4 situé Rouen Gauche avec une vue exceptionnelle sur la Seine et sur la Cathédrale. A 5 …

310kWh/m².an77Kg CO2/m².an F