Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 97.6 m² à louer - 1024 €/mois - Rouen (76100)
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Location Appartement 4 pièces 97.6 m² - 35 RUE DE LA MARE DU PARC Rouen 76100

Situé dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, à seulement 100 mètres de l'Intermarché et à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement quatres pièces au 1ᵉʳ étage d'une résidence avec ascenseur saura vous séduire. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Un emplacement de stationnement en sous-sol est également inclus. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, offrant une autonomie au quotidien.

Réf. 331514108

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1024 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
820.8 € TTC
Dont état des lieux
292.86 € TTC
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
97.6 m²
Surface habitable
97.6 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 965 € et 1305 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 024 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35 RUE DE LA MARE DU PARCROUEN  7610097,6 m²

97,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 024 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen