Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - 30 RUE EMMUREES Rouen 76100

Découvrez cet appartement de type F2 idéalement situé dans une résidence récente avec ascenseur, à deux pas du métro et à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sever, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Celui-ci comprend une entrée dotée d?un placard pratique. Une salle de bain équipée d?un WC, d?un meuble vasque, et d?une douche moderne. D'une chambre bien agencée. Une pièce de vie fonctionnel ouvert sur un coin cuisine aménagé, comprenant : des meubles hauts et bas, une plaque de cuisson, une hotte, un évier. Le séjour donnant accès à un Balcon.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz pour une maîtrise optimale des consommations.Ce bien est parfait pour les personnes recherchant à allier praticité et confort au cœur de l?agglomération rouennaise.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Réf. 331521575

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

532 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

454.86 € TTC

Dont état des lieux

124.06 € TTC

Dépôt de garantie

504 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.4 m²

Surface habitable

41.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - 30 RUE EMMUREES Rouen 76100